加拿大中央银行行长波洛兹(Stephen Poloz)承认，目前加拿大超低的利息助长本国2个最炽热楼市的屋价。

 

 波洛兹在刚过去的长周末出席外国的多个活动，席间发表演说，谈及本国家庭的负债水平及屋价。他表示，本国的利息偏低，一方面令到消费者的债务上升至前所未见的水平，而且也助长多伦多及温哥华的屋价升至纪录性的高位。

 

 目前加拿大负债与收入比率上破了164%。波洛兹表示，加拿大的消费债务水平值得关注，但当中有一些原因应当了解一下。

 

 根据这名中央银行行长的看法，本国家庭的负债及屋价的上升不无关系。

 

 事实上，资料显示，加拿大人负债增加，置业是主要原因。他表示，由于屋价的总体增长比收入为快，楼市的新买家所借取的房贷额也告增加。

 

 在刚过去的长周末，波洛兹分别前往秘鲁的利马出席国际金融学会活动，以及在华盛顿向全美商业经济学协会发表演。他表示，数学上来说，结果是总负债与收入比率增加，但这未必一定意味著经济或金融系统的脆弱程度转差。

 

 与上任中央银行行长简尼(Mark Carney)不同，波洛兹并没有表示会利用加息手段来令到加拿大人减少借贷。

 

 他表示，在处理加拿大人债务增加的问题方面，采用包括了利率的政策应当是最后的手段。

 

 不过，市场也不预期加拿大中央银行将会再减息。刚好相反，很多分析员认为，在利息政策方面，央行下一步的行动将会是加息，所以房贷的利率料将于明年略为上升。

 

 

来源 : 明报新闻网