房屋保养--取暖系统
2015-10-18


多伦多的冬天是漫长的,维持家中取暖系统的功能会给你冬天的生活带来舒适。

 

一,气暖系统(FORCED AIR SYSTEMS)

传统的空气过滤网(FILTER)每月检查一次,若脏,应立即清洗或更换。若是电子除尘装置,每月检查一次,脏了应立即清洁,注意保持除尘装置回复到正确的位置。

鼓风机的噪音太大应找专业人员来检查和处理。

每月检查加湿器,内部的垫子(DRUM TYPE HUMIDIFIERS)一年换一次,供水的开关在夏季应关掉,调节阀(DAMPER)在夏季也应关掉,当然,也不要忘了关掉控制开关。在冬季, 如果家中窗户有冷凝水,建议通过加湿器开关降低相对湿度或关掉加湿器。

一年请相关专业人员保养炉子(FURNACE)一次。

二,水暖系统

检查散热片和管道是否漏水,重点注意阀门处,一年检查出气孔一次。循环水泵在冬天检查二次,上二次润滑油。水箱(EXPANSION TANK)一年要放水一次,以补充空气。

三,电热系统

用电作为能源的暖炉(FUNNACE)和锅炉(BOILER)每年请专业人员保养一次,确保所有元件正常工作,相应的保险丝或空气开关屋主自己可以检查。

对于电暖气片(ELECTRICAL BASEBOARD)应确保没有可燃的东西在其附近,尤其注意窗帘和靠近暖气片上方的插座。冬季请不要用电暖气片上方插座,以免电线接触电暖气片。损坏的或不工作的暖气片应及时换掉。

四,燃油系统

用油作为燃料的暖炉(FURNACE)和锅炉(BOILER)以及油箱和输油管道应由专业人员一年保养一次。屋主应检查是否有灰烬落在出气口附近,若有,应请专业人员检查暖炉的热交换器,检查排气管道连接是否松,破损,检查气压调节板(针对油炉)是否转动。通过烟囱清洁口(CLEAN OUT)清理烟囱内垃圾,检查油箱,油管是否漏油,在夏季应保持油箱内注满油,检查暖炉或锅炉的前面是否有灰烬,若有,请专业人员来检查和处理。

五,燃气系统

以天然气为燃料的暖炉和锅炉在使用的过程中,如果闻到异味,应立即请煤气公司专业人员检查,注意此时不要使用任何家电或有明火的设备。

煤气暖炉和锅炉每年应保养一次,同时检查排气管连接处是否松懈和破损。

六,固体燃料暖炉

此类炉子每年使用前,应请专业人员检查烟囱和排气管道是否完好,是否有杂酚油堆积。保持易燃的东西与排气管道不要太近。如果怀疑这些设施的安全性,请立即与CITY BUILDING INSPECTOR 联系。


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