根据CBC报道，安省财政厅长查尔斯（Charles Sousa）在11月份省议会提供的秋季经济报告中宣布，首购房者将有资格获得高达$4,000的土地转让税退税！这比目前的$2000加元税务减免额翻了一番，而购买200万及以上豪宅的买家，土地转让税将从目前的2%升至2.5%，该政策将从2017年1月1日起开始生效。

查尔斯表示，首购买居民住宅和商业建筑的买家均有资格获得退税，豪华住宅的税率增加0.5%，预计每年将为政府带来约$1.05亿加元的库房收入，将全部用于给首购房者的退税。这为首购房者的免税额提供资金，从而减轻购房者购房压力。

根据目前的税率水平，执行新的退税政策后，首购房者在购买房屋时，房屋价格$36.8万加元以下的部分不需支付任何土地转让税，另外他们还有资格获得高达4,000加元的省土地转让税的退款额。查尔斯表示，尽管将税务减免上限从2000加元提升到4000加元对于大部分首购房者仍然可能只是一个小幅提升，但预计对房价的管控会让他们更有能力负担首购房开销。

安省的房价逐渐飙升，多伦多地区10月份的平均房屋价格已经达到了$762,975加元，比去年同期上升了21%。公寓平均售价$429,407加元，独立屋的均价早已超出了$100万大关。汉密尔顿的房价也增长了将近20%，均价达到$53.5万加元。

就连大瀑布地区，房价也是连年看涨。单从圣凯瑟琳市的房价来看，今年11月份较去年同期上涨了24.5%,均价达到$322,343加元。

省府的经济报告称，由于安省房市火热，房价涨势迅猛，政府所收的土地转让税也是迅速增加，估计本财年的总收入达到$23.6亿加元，比早前预期增加$3.14亿，增幅为15%。

从加拿大全国来看，房地产较为火热的地区尤以多伦多和温哥华两大城市。

BC省政府早在今年8月出台了对海外买家征收15%附加税的政策，对此，查尔斯表示，新政将影响所有安省全体居民而不是针对海外买家亦或是留学生的个别群体，而此前BC省所出台的此项政策受到了大量指责；其次，新政设置的200万加元标准在多伦多基本属于相当高价的豪宅，因此政策的出台，保证了中低端市场不受影响。

此次报告中，安省自由党政府指出2016-2017财年的财政赤字为$43亿加元，符合了2016年度财政预算所作的预测。对此，查尔斯表示，他计划在2017至2018财年达到收支平衡。

此外，报告中还提到，将增拨$1.4亿给安省医院，以便缩短病人轮候时间并改善服务；再拨$6,550万以扩大持牌日託服务，创设3,400个日託新名额；以便更多家长能将幼儿、学前儿童交託给持牌日託机构。根据计划，省府将按部就班，于2022年将名额再增加至10万个。成立一个新的金融服务规管机构（Financial Services Regulatory Authority），以便为消费者、投资者及养老金受益人提供保护。

来源网站：CBC news (http://www.cbc.ca/news/canada/toronto/ontario-fall-economic-statement-kathleen-wynne-sousa-1.3846257)