根据层数、结构不同，加拿大的房型一般分为：Bungalow、DetachedHouse、BacksplitHouse、LinkHouse、Semi-DetachedHouse、Townhouse、StackedTownhouse、Condo(及Appartment)几种。

Bungalow

Bungalow直译过来就是：平房。通常地面上只有一层，少数也有局部错层的二楼。主要房间如卧室、家庭厅、厨房等均在一层，地下室部分往往设计成分门出入。Bungalow曾于五、六十年代在美国、加拿大流行，因为它造价经济、设计简约、施工方便，符合那个时代的需求。“但是Bungalow并非廉价房屋的代表。”董红卫先生解释说，“Bungalow的标准实际上更高，因为这种房型占地面积大，土地的容积率是最低的。”

Bungalow由于无需上下楼梯，特别符合老人居住，因此成为了喜欢摆弄花花草草的老人的首选住宅类型。值得一提的是，大多数的度假别墅(Cottage)采用的就是Bungalow的房型。

DetachedHouse

DetachedHouse就是平常所说的独立房。一般是指独门、独户、独院的住宅，没有与邻居的建筑物有任何连接。目前多伦多华人最流行的所谓“梦想之家”，其标准配置一般是四间卧室、三个卫生间、双车房，面积从2000至3500尺的独立房。

Backsplit

Backsplit一般归在House的房型里面。其实是Bungalow往DetachedHouse演化的一种类型，介于Bungalow往DetachedHouse之间。通过错半层的功能设计，使得一栋建筑物里面呈现四层或是五层的格局，所以空间上一般感觉很大，房间很多。Backsplit还分成后复式五层、侧复式4层。也见于一些Cottage。

LinkHouse

LinkHouse又叫连屋，一般情况下，从外部看，和普通的DetachedHouse没有太大的区别，除了建筑物之间的间距比较小一些。从内部结构上来看，LinkHouse之间的地基、地下室连成一个整体结构。但是，使用上和DetachedHouse没有差别，只有在涉及到改建重建的时候，才会体现出不同。

Semi-DetachedHouse

Semi-DetachedHouse指的是半独立房，在中国一般称为：双拼别墅。每个单位至少有一面墙与邻居相连共用。这类房以三至四间卧室，面积2000尺左右为多。

Townhouse

Townhouse又叫镇屋，在中国一般称为：排屋或者连排别墅。一列Townhouse至少有三个以上的单位。传统Townhouse大多是两层高，也有三层高。也有些Townhouse的车库和WalkOutBasement设计在地面上，所以看起来可能达到四层。

StackedTownhouse

StackedTownhouse又称叠式镇屋，在加拿大相对比较少见，在中国叫叠拼别墅。在一排Townhouse里面，一个单位是位于另一个单位之上的，一般三层或四层高，常见于人口密聚区，因地皮紧张而产生的一种镇屋形式。这类镇屋通常没有自己的院子，在同一层上可能有两个单位并存，这种情况对于设计难度要求就比较高了。StackedTownhouse在多伦多一般出现在旧宅翻建成Townhouse的情况，由于地块宽度有限，出自于对投资回报的考虑，设计成StackedTownhouse，以产出更多数量的单位。

Condo/Apartment

Condo大家最为熟悉，和Apartment一起被称为：共管公寓。和国内的精装修商品房的类型相近。二者的区别，可以简单理解为：Condo是有产权，可以出售；而Appartment只是用于出租，产权归属于某个人或者某个公司。Condo一般设计成高层住宅大厦(也有多层建筑)，常集中在市区或交通方便的十字路口。

这类住宅一般面积有限，适于小型家庭。优点是健康娱乐设施丰富、无需打理屋前门外的卫生、花草。垃圾只需放置于指定的地点，无需像独立屋那样每周都要汇总收拾、推出门外等待垃圾车运走。Condo的停车都是集中管理，大部分还设计有Locker(类似于杂物间)。

来源：加拿大房产投资（http://www.jiactz.com/del.php?n=22）