对于大多数的投资者来说，贷款买房是一个非常好的选项。贷款不但可以解决日益严格的跨洋资产转移问题，同时也避免了所有资金过度集中。那在贷款的过程中我们需要注意一些什么问题呢？

贷款额度

各个银行的贷款部门都会向投资者宣布能够贷给您的最大额度，得到这个数值后，投资者可以计算出自己每个月需要还款的额度。与此同时，投资者也需要密切关注自己能够负担的最大利息。这两点达成之后，投资者基本对自己是否能够负担起某房产，有了最初步但也是最重要的估计。

放贷机构

贷款实质是放贷机构的一种产品，因此不同银行给出的利率不尽相同，条件允许的情况下投资者可以进行货比三家。很多投资者只信任比较大的银行来进行贷款，而拒绝一些小银行或者其他机构，觉得这样会比较安心，其实不然。在放贷这件事情上，风险承担者其实是放贷机构而不是投资者。因此，投资者只要搞明白利率与相关条款即可。事实证明，大部分收到市场检验受到好评的放贷机构中，大小银行都有。

房贷产品

              这其中包括固定利率与浮动利率，如何取舍需要投资者自行判断。浮动与固定利率主要取决于投资者的投资心态，如果心态比较好，浮动利率是首选，如果承受风险能力一般，则建议固定利率。如果购房的目的是几年内升值并卖掉，那建议选择罚款相对较低的浮动利率；如果购房目的为了居住等，则建议选择固定利率。