从周二国家住房机构发布的数据显示：相较6月份，集合式住宅，特别是公寓房，7月份的销售总额意外大幅回落了13.3%。

加拿大抵押住房公司（CMHC）的报告称，7月份新屋动工的季调年率(Seasonally Adjusted Annualized Rate)从6月份的218,326下降至198,395；而经济学家曾预测7月份的季调年率(SAAR)将为195,000。根据该报告，新屋动工的预期回落早已有了广泛的基础，加拿大除了草原三省（阿尔伯塔，萨省，曼尼托巴）之外的所有地区，新的独立屋的开工率小范围下降了1.8%。

这一现象对加拿大房市最火热的两个城市温哥华和多伦多造成了一些房地产泡沫的担忧，尽管其他市场上初级产品价格的暴跌已减缓了国家经济的增长。

“住房价格可能会在一些加拿大的城市产生泡沫，但根据7月份的数据来看，启动和建设是建立在扎实的人口增长和需求的基础上。” CIBC资本市场首席经济学家Avery Shenfeld在一份研究报告中说。

为期6个月的新屋动工的趋势在7月份上升了201,936 个单位。近年来，持续性的住宅建设已成为加拿大经济增长为数不多的亮点之一。

在过去的7个月里，新屋动工的数量开始是在以每个月198,000个单位的速度增长；根据BMO资本市场经济学家Robert Kavcic的说法，“坚挺但并不与整体人口的需求失衡”。Kavcic指出，今年以来，新屋动工的主要来源是不列颠哥伦比亚的温哥华公寓市场，虽然在7月份的时候有所下跌，但是正在建设的公寓数量还是创造了历史新高。

一些分析师预计，随着温哥华对外国买家增收房产税这一政策的实行，房屋销售会有所降温。

来源网站：环球邮报（The Globe and Mail）(http://goo.gl/UaYab6)

所以趁着房屋市场有所降温，安省还未对外国买家增收任何附加税费的时候，现在可能是买入的好时机。