当下市场局势为投资需要资金少，房价涨速快。因此很多房主都想自己卖掉自己的房子，这一现象在地产行业称房主亲自售房（For Sale by Owner）。这一现象有很多弊病。

1. 您需要与太多人打交道，费时费力

若您决定亲自卖房，以下是您要交谈人员的名单：

l  买家

l  买家代理人（其代理人一切以买家利益为主与您协商）

l  房屋验收公司，注意此公司是以买家利益为主的因此会不断在房子中找问题

l  房屋估价顾问

2. 吸引买主

最新调查表明，88%的人在网上搜索房子，只有21%的买主会在报纸等传统媒体上搜索房源。大多数房产中介都有全面网络营销手段去帮助您吸引更多买主从而提高价格，而卖家很少有人能够充分利用互联网。

3. 互联网能够帮助您快速卖房

买家是从哪里找到的房源呢？

l  43% 互联网

l  9% 广告牌

l  1% 报纸

在自家门口挂牌出售房屋或通过报纸卖房的日子一去不复返了。在这个时代，互联网是您卖房的关键手段。

4. 房主自己销售会面临很大挑战

由于法律逐渐完善，卖房需要的法律文件越来越多。这也是在近20年里房主自己卖房率从19%骤降至9%的重要原因。

5.找中介会赚取更多的钱

很多房主以为自己售房可以省去中介费、然而很多买家也是抱着省钱的心理直接从房主手里买房。我们都知道，买家卖家双方都能省钱是不可能的。

总而言之，在您决定自己卖房之前，最好找一位专业售房经纪，和他/她谈一下，看看您能从他们那里得到什么服务。

李贺（SINDY）
安省注册大瀑布地区地产经纪-金牌，白金牌，钻石牌经纪，获得2013年7 月和2014年6月，10月，2015年2月，4月，6月，7月，8月，10月 顶级销售员，交易量第一名（400 个皇家地产经纪）
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