中国别墅和加拿大House的区别
2016-08-25


华人刚到加拿大,会觉得加拿大House和中国别墅有着很大的区别,如:加拿大House的一楼一般有两个厅,房间的隔音效果差,电视机不能随便挂墙上……中加两国在住宅建设方面到底有什么区别?孰优孰劣?到底有没有什么可以互相借鉴的?


建筑设计:加拿大的设计把重心放在家庭生活,而中国比较看重社交功能。

加拿大的House最 常见的是二层设计,外加一层地下室;也有Bungalow(一层的平房),外加一层地下室;或者是复式结构,分为边复式或者后复式,一般做成三层、四层、 五层。复式相当于国内的错层(错半层),复式最大的优点是空间可以做得富有变化;每层之间的楼梯只有半层楼层高,对老人孩子行走方便。

中国一般是地上设计二至三层,但少有地下室。因为中国的地下水位较高,防水成本高,施工难度大。所以宁可往上发展,不愿向下延伸,这也符合中国“高人一等”的传统理念。

(上图为加拿大的Bungalow,即一层的平房)

在造型上,由于加拿大的土地比较大,所以造型上一般都可以设计成比较舒展,别墅的味道比较浓烈;而在中国,土地稀缺,别墅只能往上发展,显得面窄体高。


            在内部,加拿大House在 设计上注重舒适性,设备完善,装修大多简单,主要突出温馨。早期的中国别墅更侧重满足实用需求,这十几年来逐渐向舒适性和豪华性方向发展,装修越来越奢 华,比加拿大更为讲究。但是从整体上来说,国内别墅里的设备标准不如加拿大完善,比如少有中央空调,中央吸尘也不多见,冷热水也仍未普及。


(上图为加拿大House室内布置,并不好坏,但体现温馨)


        在功能设计上,加拿大House的首层一般设计有客厅、家庭房、晚餐厅、厨房和早餐厅(多为合并在一个空间里)、洗衣房、半个卫生间,比较高级的House也有书房(往往设计在入口处)。因为首层的卫生间大多没有洗澡功能,所以称之为“半个”。餐厅分为早餐厅和晚餐厅,这是有别于中国的设计。因为西人的早餐比较简单,一般是牛奶加面包,所以早餐厅往往结合在厨房里面。厨房一般是开放式设计,和晚餐厅一般没有房门分隔。


(上图为加拿大的早餐厅,和厨房结合在一起)

 

加拿大在客厅面积的设计上,往往比家庭房小,因为西人在家里接待客人的时间不多,他们更多的时间是和家人在家庭房活动。所以,西人客厅的使用频率是非常低 的,其实就是一种摆设。家庭厅往往设计有壁炉,冬天外面下雪之时,全家人围在壁炉,非常温馨。有的House可能不止一个壁炉,但是华人很少使用壁炉。

(上图为加拿大House的家庭厅,一般有壁炉,不一定有电视机)

 

中国别墅一般在首层有一间卧室,给老人家或者保姆使用。在中国早先甚至没有家庭房的概念,只有客厅,家庭活动和接待客人都在客厅。因为中国人好客,经常会有朋友到家里聚会,所以客厅的标准显得非常重要。现在客厅的设计都倾向于大开间大尺度,别墅的客厅面积一般在30至60平方米之间,甚至更大。客厅的功能趋向于综合性,可以看电视、唱卡拉ok、聊天、喝茶。既然朋友往来多,对于讲面子的中国人来说,客厅的装修也必然是整个房子装修的重中之重了。

(上图为中国的客厅,装修现代)


    还有,因为中餐在烹饪过程中会产生大量的油烟,所以厨房一般是封闭式设计。即便如此,中国人仍然需要使用更大功率的抽油烟机。在中国人的饮食习惯里面,早餐做得也很丰富,所以餐厅一般不分早餐厅和晚餐厅。当然,现代生活节奏紧张,也有很多人不吃早餐或者在上班的路上吃简单早餐,所以就没有设计早餐厅的需求了。关于洗衣功能,中国一般放在卫生间或者阳台,少有专门的洗衣房。加拿大House里一般有专门的洗衣房,以前大多设置在地下室,如今越来越多地设置在二楼,和卧室在一起,方便洗衣更衣。

(上图为中国别墅露台)


中国南方的别墅往往有个加拿大没有的设计,那就是茶室。中国人崇尚喝茶,特别是福建广东一带,喜欢喝功夫茶,以茶会友,显得比喝酒风雅得多。因此很多屋主独 立出一个单独的房间,装修得古香古色,桌上摆上功夫茶具,四周多有书架,墙上或有书法、山水画作品,以显示主人的文化格调和养生气息。另外,中国的别墅常 设有一间棋牌室,平常和朋友搓搓麻将打打扑克。茶室一般设计在一楼,棋牌室往往设计在二楼。

(上图为闽南茶室)

 

在二楼的功能设计方面,加拿大一般只设计卧室,围绕着楼梯,用一条走道把所有的卧室全部放到二楼。加拿大在房间的再分割上更加细化,比如:在很多主人卧室 里,把卫生间的马桶、浴缸、洗脸台分布设计在两个或者三个不同的房间里面;另外,衣柜和换衣的功能往往独立出来自成一个房间。高标准的衣帽间称 为:Walk in Closet(可以走进去换衣服、试衣服)。

(上图为Walk in Closet——步入式衣帽间)

 

也有一些豪华的House,在主人卧室边上,再套上一个书房。加拿大House有 些房间实际上面积非常大,但是一眼看去的感觉,往往没有实际面积大。而中国现在的别墅,在二楼往往会设计一个厅,供家人活动,以及接待重要的客人,类似于 加拿大的家庭房。中国人喜欢大房间,所以,一般在卧室里面不再区分空间。衣柜就暴露在卧室,换衣也在卧室进行;卫生间的三件套也大多集中在一个空间里面。

 

另外,加拿大的House,往往设计很多橱柜、储藏柜,所以你会发现加拿大House里面有很多门,实际上很多小门只是储藏柜的门。而中国人更倾向于是购买橱柜和衣柜。

(上图为加拿大House未完成的地下室)

 

加拿大的地下室,在新楼销售时一般没有装修,里面有锅炉和中央空调等设备,还有一间不设置供暖风管的“冷房”以供藏酒或冷藏物品。大部分屋主会装修地下室, 隔出一间大房间,作为小孩的游戏室,或者作为健身房、影视厅。也有人会隔出一至两间卧室和一个卫生间,作为保姆房、临时卧室,或者做成套间 (Appartment)用以出租使用。值得一提的是,加拿大House的地下室,并没有计算进居住面积。

 

中国因少有地下室,所以此处就不做比较。但是中国的别墅一般有三层楼,出自于造型的考虑,第三层经常只设计成半层,功能一般设计成活动室或者第二个主人卧室,另外半层设计成屋顶平台。


(上图为装修完的地下室,可以做出很多种用途)


 在屋顶设计方面,加拿大主要采用坡屋顶,整条街道一眼望去,可以看到各种风格的坡屋顶设计,北美味道十足。在加拿大很少看到平屋顶的House。但是,现在也有一些现代主义风格的House采 用平屋顶,正如上面提到的,屋顶一般也不上人。中国别墅的屋顶设计一般采用平屋顶或者平屋顶加上部分坡屋顶。主要原因有二,一是坡屋顶的造价较高,现浇钢 筋混凝土的施工难度较大。二是中国空地少,所以中国人不会放弃屋顶大平台的空间,屋顶一般做上人设计。可以在屋顶平台上面晒被子、种花草……

(上图为多伦多某社区普通民居)


给水方面的差别主要在于选材,电气的方面无太大区别

 

        给排水方面的区别主要在于上水管的选材。加拿大的上水管,一般是选择铜管。铜管作为上水管,具有很多优点,最重要优点的就是卫生健康。铜能抑制细菌生长,保持饮用水清洁卫生,被称作是“具有绿色面孔的红色金属”。 所以,在加拿大,自来水的水可以直接饮用。在餐馆,所谓的冰水就是自来水+冰块,麦当劳的可乐就是可乐浓缩液+自来水。你如果喝凉开水,老外会觉得很奇怪:如果把水煮热了,那为何要等凉了再喝?为什么不直接喝自来水?


(上图中黑色的粗管子为PVC下水管,铜色的细管为铜质上水管)



但是铜管最大的缺点就是昂贵,中国的普通建筑物不可能使用铜管,只有在高级宾馆的总统套房,才使用铜管单独供水。中国的铜材出口,很大部分就是供北美房建使用,难怪美国房地产行业一萎缩,中国采铜企业的股价就下跌。中国上水管的选材,原来多使用镀锌管。但是镀锌管易腐蚀生锈,极易造成水源的污染,已经被中国政府禁止使用。现在一般使用PPR管,价格远比铜材低廉,优点是耐腐蚀、内壁光滑不结垢,使用年限可达50年,性价比高。但是缺点是施工技术要求高,需采用专用工具及专业人士进行施工,方能确保系统安全。加拿大的下水管,以前曾经使用过陶管和铸铁管,现在大多使用PVC管,优点是成本低,缺点是噪音较大。中国的下水管也是使用PVC管,这方面是一样的。



强电方面,在电线的选材上,中加都是使用铜线,只是加拿大的电压是110伏,中国是220伏。很显然,加拿大的电压相对比较安全一些。另外,加拿大House的用电量大,所以配电箱的标配大多达到100安培,也有200-500安培,远超国内标准。

(中国家庭智能布线箱)

 

弱电发展得比较晚,所以两国的区别不大。智能综合布线虽然是由北美传入中国,但是中国在智能综合布线方面的建设,一点不比加拿大来的差。也许出自于安全等诸多方面的考虑,中国在监控、报警、通信等方面,甚至做得比加拿大还要先进。

 

但是中国有个不如加拿大的地方,那就是由于中国的广电部门和电信部门各自为政,所以闭路电视、上网和固定电话需要分开布线,如果在建设期间没有做好综合布线的预留,就会出现大量的“蜘蛛线”。加拿大的电视、电话和上网,可以由一家运营商来提供,安装时可以同时布线。(待续)

来源:来源:Gotoronto (http://goo.gl/GV4F0H)